Jual Beli Tanah Lewat Internet

Dalam proses jual beli tanah , membeli tanah ialah impian setiap orang. Entah itu dengan tujuan buat dibangun rumah pribadi, membuka usaha atau sekadar berinvestasi.

Ketika seseorang itu dianggap sudah mapan, seberapa besar pun uang nan dimilikinya akan terasa belum lengkap jika belum memiliki tanah sendiri. Artinya, tanah sudah menjadi prioritas primer bagi semua orang. Terlebih bila orang tersebut sudah berkeluarga atau sudah sekian lama mengontrak di atas tanah milik orang lain.

Membeli tanah, tak sama seperti ketika kita membeli barang-barang kebutuhan lainnya. Di sini, kita dituntut buat lebih teliti sebab tanah merupakan aset berharga nan tak dapat dicairkan dengan cepat. Artinya, bila kita ingin menjualnya kembali, tanah tersebut harus memiliki nilai jual tinggi sehingga kita tak perlu menunggu lama hingga tanah itu laku.

Memilih tanah buat didirikan rumah pribadi diatasnya tidaklah sama dengan memperhatikan sebuah tanah nan digunakan buat keperluan bisnis atau usaha. Terdapat berbagai tujuan dalam membeli sebuah tanah. Oleh sebab itu sebelum kita mencari sebuah tanah buat dimiliki sebaiknya menguatkan tujuan dari pembelian tersebut.

Menentukan tujuan dalam membeli sebidang tanah akan bermanfaat kepada cara pemilihan kita terhadap berbagai faktor nan mempengaruhi. Misalnya membeli tanah buat keperluan rumah pribadi maka hendaknya kita bisa mencari lokasi nan cocok buat ditempati oleh sebuah keluarga. Rumah buat keluarga pastinya memerlukan kenyamanan dan keamanan bagi para anggota semua keluarga.

Maka hal nan patut diwaspadai ialah hal-hal nan bisa mendorong situsi nan tak nyaman pada sebuah rumah. Beberapa hal nan harus diperhatikan dalam membeli tanah buat pembangunan sebuah rumah pribadi antara lain:

1. Lingkungan nan aman

Keamanan ialah hal nan harus dipenuhi terlebih dahulu oleh seorang pembeli tanah. Salah satu kiatnya ialah dengan mengetahui ciri penduduk di wilayah tersebut. Beberapa media meliput bahwa tindakan kriminal di tanah air meningkat pesat akhir-akhir ini. Maka buat menyiasatinya ialah mencari daerah nan bisa menjamin keamanan para penduduknya. Misalnya mencari tanah kosong nan dijual tetapi terletak di daerah nan sudah padat penduduknya.

Terkadang loka nan sunyi dapat membuat was-was kita buat tinggal di loka tersebut atau bahkan sekedar lewat saja. Oleh karena itu hindari membeli tanah nan jauh dari perkampungan. Atau usahakan bisa membeli tanah nan tak begitu jauh dari pemukiman penduduk.

Di saat survei tanah, maka berjalan-jalanlah di sekitar daerah tersebut dan bertanyalah kepada warga setempat tentang kondisi di wilayah tersebut. Terutama pertanyaan tentang situasi keamanan di wilayah itu. Kita bisa menanyakan pertanyaan semisal, “Apakah pernah terjadi pencurian atau perampokan di daerah ini?” atau, “Adakah satpam atau ronda dari warga nan diadakan rutin setiap hari?”. Jangan malu dalam bertanya tentang keamanan daerah loka tanah nan akan kita nego, sebab masa depan keluarga kita juga ditentukan dalam momen nan singkat ini.

2. Lingkungan nan nyaman

Nyaman dalam artikel ini dimaksudkan suatu kondisi nan membuat penghuni sebuah rumah bisa betah atau tak terganggu. Gangguan terhadap penghuni sebuah rumah bisa muncul dari berbagai sumber. Salah satunya nan sering kita rasakan di perkotaan ialah suara bising nan keluar dari knalpot kendaraan.

Menghindari tanah nan dekat ruas jalan raya ialah tindakan nan tepat bagi kita nan ingin rumah nan tenang dan sepi. Tetapi bila anda ingin loka tenang dan tak terlalu jauh dari jalan, tidaklah masalah memilih tanah nan letaknya agak menjorok dari jalan raya. Misalnya masuk dalam gang sehingga suara dari jalan raya tak terlalu terdengar keras dari rumah nantinya.

Perhatikan jalan gang nan menghubungkan tanah dengan jalan raya, bila terlalu kecil sebaiknya dihindari. Upayakan menjatuhkan pilihan pada tanah nan memiliki gang selebar lebih dari dua mobil nan berpapasan. Mengingat bila gang hanya bisa dilewati oleh satu mobil bisa menyebabkan gang bisa buntu bila ada mobil nan memaksa masuk melewatinya.

Setiap orang di Indonesia menyukai rumah dengan perbedaan makna alam nan alami. Pilihan nan tepat bagi kita nan menginginkan rumah dengan lingkungan nan alami ialah mencari tanah kosong di daerah nan jauh dari pusat perkotaan.Ya, daerah pedesaan merupakan huma nan cocok buat membangun rumah baru nan dekat dengan alam.

Udara nan bebas dari polusi udara nan berlebih bisa membuat kondisi kesehatan keluarga kita akan meningkat.

Untuk itu, ada banyak pertimbangan nan harus kita lakukan sebelum melakukan jual-beli tanah. Jika tidak, tahu sendiri risiko besar nan akan menimpa pada diri kita, tertipu dan sebagainya. Anda nan baru pertama kali mau membeli tanah niscaya bingung bagaimana caranya. Nah, sebagai gambaran, berikut ini ialah beberapa tips sebelum membeli tanah:

1. Lokasi tanah harus strategis

Hindari membeli tanah dekat dengan kuburan, sungai, pabrik, loka pengolahan sampah, jalur listrik tekanan tinggi atau sutet, dan sebagainya. Sebaliknya, carilah tanah nan dekat dengan perkantoran, rumah sakit, pusat perbelanjaan (bukan pasar), dan sebagainya, jika ingin harga tanah itu melambung dengan cepat.

2. Usahakan jangan membeli tanah nan sudah di kavling sebab sudah niscaya harganya mahal

Jika ingin mendapatkan tanah murah, Anda dapat mencari orang nan benar-benar sedang membutuhkan uang. Namun, tentu saja Anda harus bersabar.

3. Usahakan jangan bertransaksi kepada calo

Sebisa mungkin Anda harus mengetahui bukti diri pemilik tanah tersebut. Jika ini terpaksa dilakukan, mintalah buat berjumpa kepada pemiliknya langsung agar dapat kenal lebih dekat. Hal ini diperlukan buat menghindari penipuan.

4. Periksalah sertifikat tanah itu dengan seksama

Jika masih ragu, Anda dapat meminta donasi notaris buat mengetahui keabsahan sertifikat tersebut. Untuk mengetahui nama-nama notaris di wilayah tanah nan akan dibeli, Anda dapat melihatnya di situs www.bpn.go.id. Pejabat notaris ini tak akan menipu Anda sebab mereka sudah diambil sumpahnya.

5. Apabila sudah berjumpa dengan pemiliknya, lakukan tawar menawar

Jangan terlalu cepat melakukan transaksi, lakukan tarik ulur buat mendapatkan harga terbaik.

6. Jika sudah ada kesepakatan, lakukan transaksi di depan notaris nan sudah ditunjuk bersama

Mintalah kepada notaris buat dibuatkan kuitansi pembayaran nan sah, nan sudah ditandangani bersama. Biasanya, pelunasan tanah dilakukan secara bertahap bergantung pada kesepakatan awal. Oh ya, sebelum jual beli tanah dilakukan, akan ada pengukuran tanah nan dilakukan oleh staf notaris buat mencocokkan luas tanah nan ada di sertifikat.

7. Biaya balik nama biasanya dibebankan kepada pembeli

Biaya-biaya nan lain seperti pelunasan pajak tanah nan belum dibayar dibebankan kepada penjual. Setelah semua proses selesai, Anda tinggal menunggu sertifikat tanah jadi. Kira-kira membutuhkan waktu kurang lebih 3 bulan. Biaya pembuatan sertifikat, setiap notaris mempunyai perhitungan sendiri bergantung luas tanah nan Anda beli.

Jual beli melalui media internet telah menjadi Norma bagi warga Indonesia, terutama bagi mereka nan melek terhadap teknologi informasi ini. Global maya merupakan pasar nan besar dengan taraf jual beli nan tinggi dan serba cepat. Bayangkan saja pengakses internet di Indonesia sudah mencapai jutaan orang perharinya.

Jutaan orang nan berlalu lalang di internet merupakan calon konsumen bagi para penjual tanah. Dengan memanfaatkan sedikit waktu belajar saja, kita bisa segera membangun bisnis jual beli tanah lewat media internet. Tidak ada ruginya kita mencoba mempelajari cara marketing bisnis internet di www.Asianbrain.com .

Tanah merupakan kebutuhan bagi setiap keluarga. Karena semua keluarga pastinya menginginkan rumah pribadi bagi keluarganya. Atau setidaknya bagi mereka nan menginginkan huma kosong bagi bisnis nan hendak dibangun.

Salah satu cara tercepat buat menjual atau membeli tanah lewat internet ialah mengunjungi berbagai situs iklan gratis. Situs penyedia iklan perdeo saat ini mendapat respon nan cukup baik dari berbagai kalangan di Indonesia. Sehingga transaksi di situs jual beli atau iklan perdeo bisa mencapai ratusan hingga milyaran setiap harinya.

Ketiklah kata kunci “situs jual beli” di mesin pencari, ketika telah menemukan beberapa alamat nan dianjurkan segeralah meluncur. Kemudian pelajari secara singkat bagaimana melakukan transaksi jual beli tanah nan mudah dan aman.